شركة ديار القطرية تستثمر 29.7 مليار دولار في مشروع على ساحل البحر المتوسط في مصر
شركة "ديار القطرية" تعتزم استثمار 29.7 مليار دولار في مشروع تطوير يشمل ملاعب غولف ومراسي على الساحل المصري.
-
مقر شركة ديار القطرية
قال مصدر مطلع، اليوم الأربعاء، إن شركة "ديار القطرية" التابعة لصندوق "الثروة السيادية" في الدوحة، ستستثمر 29.7 مليار دولار في مشروع تطوير يشمل ملاعب غولف ومراسي على ساحل مصر على البحر المتوسط.
ويهدف المشروع إلى تحويل علم الروم، وهو امتداد ساحلي غير متطور بطول 7 كيلومترات (4.4 ميل) على بعد 480 كيلومتراً شمال غرب القاهرة، إلى وجهة سياحية على مدار العام تجذب السياح وستضم أيضاً أحياء فاخرة ومدارس وجامعات ومرافق حكومية.
وتسعى مصر منذ سنوات إلى جذب الاستثمارات الأجنبية، وخاصة من دول الخليج الغنية، في إطار سعيها إلى معالجة الديون الخارجية الثقيلة والعجز الكبير في الميزانية.
وسيكون هذا التطوير أكبر استثمار قطري في البلاد منذ استعادة العلاقات الدبلوماسية بعد الخلاف الاقتصادي بين عامي 2017 و2021 عندما قطعت مصر والسعودية والإمارات والبحرين العلاقات مع قطر.
شروط الاستثمار في الأراضي والأصول العينية
وقال المصدر إن الاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر يتضمن دفع 3.5 مليار دولار للأرض واستثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لبناء المشروع الذي سيغطي مساحة 1985 هكتاراً (4900 فدان).
بدورها، قالت الحكومة المصرية إن رئيس الوزراء، مصطفى مدبولي، سيشهد الخميس توقيع اتفاقية شراكة مصرية قطرية لتنمية منطقة "سيميلا وعلم الروم" بمحافظة مطروح. ويمكن أن تساعد الصفقة، التي تعد جزءا من تعهد استثماري أوسع بقيمة 7.5 مليار دولار قطعته الدوحة هذا العام، في الإفراج عن نحو 2.5 مليار دولار من المدفوعات بموجب حزمة دعم مالي بقيمة 8 مليارات دولار وقعتها مصر مع صندوق النقد الدولي في آذار/مارس 2024.
وقال المصدر إنه "من المتوقع أن يحقق المشروع إيرادات سنوية لا تقل عن 1.8 مليار دولار، وسيتم تخصيص 15% منها لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعد استرداد الشركة إجمالي تكلفة استثماراتها".
ساحل المتوسط يتحوّل لمركز سياحي جديد
وينظر إلى الاستثمار القطري باعتباره نظيراً استراتيجياً لمشروع تطوير رأس الحكمة في الإمارات وجزءاً من مساعي مصر الأوسع لجذب رأس المال الخليجي إلى ساحلها الشمالي ووضع المنطقة كمركز للسياحة والاستثمار في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
كما يدرس صندوق الاستثمارات العامة السعودي أيضاً الاستحواذ على أرض في رأس جميلة بالقرب من شرم الشيخ في شبه جزيرة سيناء المصرية. وقد صرح وزير السياحة السعودي بأن المملكة لم تتخذ قراراً بعد بشأن هذا الاستثمار، وأنها تُعطي الأولوية لتطوير مشاريع سياحية جديدة داخل البلاد.
وتشمل استثمارات شركة "ديار القطرية" الحالية في مصر فندق وشقق "سانت ريجيس" القاهرة، ومشروعي "سيتي غيت" و"نيوجيزة" السكنيين المخطط لهما على مشارف القاهرة.
